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辉煌娱乐网址:下半年写字楼整体需求明显回升

时间:2021/1/16 13:32:40   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:在15日发布的《2020年广州房地产市场回顾与2021年展望》中,分析了广州商业地产市场的最新发展和趋势。程,世邦魏理仕华南咨询和交易服务,办公大楼,表示,期待2021年,广州预计约100万平方米的新供应进入市场,其中60%以上将位于琶洲地区将面临的短期压力de-decrease和租金。据报道,到2020年,广州的优质...

在15日发布的《2020年广州房地产市场回顾与2021年展望》中,分析了广州商业地产市场的最新发展和趋势。

程,世邦魏理仕华南咨询和交易服务,办公大楼,表示,期待2021年,广州预计约100万平方米的新供应进入市场,其中60%以上将位于琶洲地区将面临的短期压力de-decrease和租金。

据报道,到2020年,广州的优质写字楼市场将增加36万平方米的供应量,为四年来最高水平。国内疫情得到有效控制,下半年写字楼整体需求明显回升,租金取消情况逐步改善。年净吸收量4.5万平方米。截至年底,该市空置率为9.0%,较2019年底上升3.6个百分点。

在市场交易方面,节约租金成本成为2020年上半年租户的主要房地产策略。然而,从2020年下半年开始,在房东推出更多租金折扣的推动下,扩张升级的需求有所增加。珠江新城在租金下调后,对这类租户更具吸引力。租金方面,四季度广州优质写字楼租金跌幅明显收窄,同比下降2.7%,降幅为一线城市中最小。


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