辉煌娱乐网址:下半年写字楼整体需求明显回升

在15日发布的《2020年广州房地产市场回顾与2021年展望》中，分析了广州商业地产市场的最新发展和趋势。

程,世邦魏理仕华南咨询和交易服务,办公大楼,表示,期待2021年,广州预计约100万平方米的新供应进入市场,其中60%以上将位于琶洲地区将面临的短期压力de-decrease和租金。

据报道，到2020年，广州的优质写字楼市场将增加36万平方米的供应量，为四年来最高水平。国内疫情得到有效控制，下半年写字楼整体需求明显回升，租金取消情况逐步改善。年净吸收量4.5万平方米。截至年底，该市空置率为9.0%，较2019年底上升3.6个百分点。

在市场交易方面，节约租金成本成为2020年上半年租户的主要房地产策略。然而，从2020年下半年开始，在房东推出更多租金折扣的推动下，扩张升级的需求有所增加。珠江新城在租金下调后，对这类租户更具吸引力。租金方面，四季度广州优质写字楼租金跌幅明显收窄，同比下降2.7%，降幅为一线城市中最小。